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Vente Maison Maine-de-Boixe
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Vente Maison
Maine-de-Boixe

Réf. 9802

8 pièces

5 chambres

322 m²

215 250 €

Informations complémentaires

Un peu d'histoire

215 250 €

Nichée dans un village empreint de l'histoire des Templiers, cette ancienne maison de caractère a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec poêle, une cuisine aménagée, une salle à manger, ainsi que deux salons et un cellier avec toilettes.

À l'étage, un palier dessert deux suites parentales, actuellement utilisées par le propriétaire en tant que chambres d'hôtes, ainsi que trois autres chambres avec accès indépendant (mais pouvant également communiquer). Cette partie comprend une salle d'eau et des toilettes.

À l'arrière, un jardinet offre un espace de détente, tandis qu'une courette à l'avant, équipée d'un préau, invite à profiter des journées ensoleillées.

Idéalement située à seulement 5 minutes de la nationale 10, cette propriété est parfaite pour attirer une clientèle en quête de sérénité dans un cadre authentique. Son potentiel de revenu locatif est très intéressant.

Avec ses belles cheminées et ses dalles anciennes, cette maison séduira sans aucun doute les passionnés d'histoire. Elle n'attend plus que vous !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Terrain 46 m²
  • 1 Entrée 26 m²donnant sur pièce de vie
  • 1 Cellier 22 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²n°1: avec poêle bois
  • 1 Salle à manger 29 m²n°2: avec poêle bois
  • 1 Séjour 49 m²avec poêle bois
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²avec salle de bains + toilettes: 8.76m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 44 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²

Proximités

  • Aéroport 148 km
  • Commerces 7 km
  • École primaire 6 km
  • École secondaire 5 km
  • Gare 9 km
  • Gare TGV 24 km
  • Médecin 10 km
  • Mer 130 km
  • Plage 130 km
  • Supermarché 7 km
  • Cinéma 25 km
  • Bus 8 km
  • Crèche 8 km
  • Garderie 8 km
  • Hôpital/clinique 25 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • 205 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 10 250 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1925 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Coût du crédit

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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