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Vente Maison
Aunac

Réf. 9777

6 pièces

3 chambres

145 m²

196 100 €

Informations complémentaires

Vente Maison Aunac

196 100 €

Beaucoup de charme pour cette maison rénovée située dans un cadre bucolique de la campagne d'Aunac et toutes ses commodités, proche de la Charente, Bonus: un terrain avec accès direct à la rivière. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une salle à manger et salon avec vue sur la campagne et poêle à granules, toilettes. A l'étage deux chambres dont une avec salle de bains et Wc, un bureau et toilettes. Le salon donne sur une belle pièce de vie avec poêle, coin salon donnant sur jardinet; avec une mezzanine au dessus aménagée en chambre avec sa salle d'eau + WC. Cette partie peut éventuellement être louée en B&B ou idéale pour la famille ou amis, accès indépendant.
Grande grange/garage, Agréable jardin, potager et parcelle (1239m² total) à quelques pas de la maison avec accès à la rivière idéal pour la détente...

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Grange 80 m²
  • 1 Jardin 1239 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Entrée 3 m²2ème entrée
  • 1 Salon 39 m²2ème salon
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²avec salle d'eau+ wc: 6.75m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 3 m²avec lave-mains

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 11 100 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 303 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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Efficacité énergétique

consommation222kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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