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Sale House Aigre
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Sale House Aigre

Sale House
Aigre

Ref. 9873

7 rooms

4 bedrooms

283 m²

€275,000

Additional information

Sale House Aigre

€275,000

Cette belle maison de caractère vous séduira par son art de vivre, ses beaux volumes et son atmosphère particulièrement reposante. Implantée dans un environnement privé, préservé et sans vis-à-vis à l’abri des regards et propice à la sérénité.
La maison s’organise autour de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilettes, une cuisine, ainsi qu’un beau salon ouvrant directement sur le jardin. Une salle à manger, un couloir et un vaste séjour viennent compléter cet agréable espace de réception. Une autre belle pièce de réception, également tournée vers le jardin, offre de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis.

Une chaufferie ainsi qu’un chai complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux bénéficient actuellement d’un point d’eau et pourraient facilement être transformées en belles salles de bains, offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La surprise se poursuit au deuxième étage avec un magnifique grenier aménagé et isolé, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Actuellement utilisé comme atelier, cet espace présente un très beau potentiel d’évolution et pourrait être transformé en deux chambres supplémentaires, en espace de travail ou en pièce de loisirs selon vos envies.

À l’extérieur, la propriété dispose également de deux grandes granges en parfait état, offrant de généreux volumes de rangement et bénéficiant chacune d’un étage. Un véritable atout pour les amateurs d’espace, de stockage ou de projets.

Tout à l’égout.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, où authenticité, volumes et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Un lieu rare à découvrir, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement intime et préservé.

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Pantry 7 m²
  • 1 Barn 74 m²
  • 1 Barn 125 m²
  • 1 Land 592 m²
  • 1 Entrance 6 m²
  • 1 Lavatory 2 m²
  • 1 Hallway 12 m²
  • 1 Living-room 26 m²
  • 1 Living room/dining area 33 m²
  • 1 Other 27 m²
  • 1 Laundry room 9 m²
  • 1 Landing 5 m²
  • 1 Bedroom 17 m²
  • 1 Other 2 m²
  • 1 Bedroom 13 m²
  • 1 Hallway 13 m²
  • 1 Bedroom 13 m²
  • 1 Bathroom 9 m²
  • 1 Bedroom 17 m²
  • 1 Attic 75 m²

Proximities

  • Airport 107 kilometre
  • Town centre 400 metres
  • Nursery 550 metres
  • Primary school 70 metres
  • Train station 9 kilometre
  • TGV station 33 kilometre
  • Sea 100 kilometre
  • Beach 100 kilometre
  • Tennis 650 metres
  • Shops 400 metres
  • Secondary school 1 kilometre
  • Hospital/clinic 23 kilometre
  • Doctor 550 metres
  • Supermarket 1 kilometre

Services

  • Fireplace

Legal notice

  • 262,000 € Agency fees not included
  • 4.96% ( 13,000 € ) VAT included Agency fees payable by buyer
  • Land value tax 2077 € / year
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2026 : 7570€ ~ 10290€
€
€
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%
  • Monthly payment estimate €
  • Total amount loaned €
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