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Vente Maison
Cellettes

Réf. 9715

9 pièces

5 chambres

180 m²

336 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Cellettes

336 000 €

Belle présentation d'une maison de plain pied de 4 chambres avec un appartement indépendant d'une chambre, une piscine de 10 x 5, et presque 2 acres de jardins matures, avec des vues sur la campagne environnante.

La propriété a le chauffage central au fioul et le double vitrage, est située à la lisière d'un village avec une boucherie et une école primaire, et est juste 4km de Mansle qui a le commerce principal, les écoles, et l'accès à la N10. Il est également à seulement 4 km de la gare de Luxé et à 20 minutes de Ruffec qui a également une gare et un plus grand choix de magasins et de restaurants.

En détail, la propriété comprend :-

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée (12,5m2) Sol carrelé. Accès au sous-sol (appartement et garage).

Cuisine équipée (12.5m2) Sol carrelé, bar pour le petit déjeuner et garde-manger. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur.

Salon/salle à manger en L (22,5 m2 et 10 m2). Sol carrelé. Portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière du salon, avec un balcon à l'arrière menant à l'espace piscine et au jardin.

Chambre à coucher 1 (14.6m2) Sol stratifié. Armoires encastrées.

Chambre à coucher 2 (12,15m2) Sol stratifié. Armoires encastrées

Chambre à coucher 3 (15,5m2) Sol stratifié, armoire encastrée et fenêtres à double orientation.

Chambre à coucher 4 (21m2) Sol stratifié, armoires encastrées et coin coiffeuse.

Bureau (12.25m2) Sol stratifié.

Salle de douche (5.5m2) Sol carrelé. Douche, meuble sous vasque et wc

Second WC (1.5m2)

Au sous-sol :-

Appartement indépendant :

Cuisine équipée (25m2) Sol carrelé. La cuisine est équipée d'un four électrique, d'un lave-linge et d'un réfrigérateur. Elle dispose de grands placards intégrés ainsi que d'un garde-manger.

Chambre à coucher (25m2) Sol carrelé et porte donnant sur le jardin arrière.

Salle de bain attenante (5m2) (également accessible depuis le garage) : Sol carrelé. Baignoire, douche, lavabo et wc.

Extérieur :

Terrasse couverte à l'avant

Jardins matures entourant la propriété avec plusieurs arbres fruitiers et vues.

Piscine creusée 10 x 5 (chlore)

Garage (42.5m2) (accessible par le couloir à l'étage) avec espace pour 1 voiture, la chaudière, la cuve à fuel, l'adoucisseur d'eau, la filtration de la piscine et la plomberie pour une machine à laver.

Atelier (48m2) (ou deuxième garage, avec espace pour 2 voitures)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Garage 55 m²Atelier
  • 1 Terrain 6297 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 25 m²avec placards et avec salle d'eau: 7.68 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²salle d'eau dans la chambre
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Aéroport 100 km
  • Bus 3 km
  • Centre ville 3 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 3 km
  • École secondaire 3 km
  • Gare 5 km
  • Hôpital/clinique 20 km
  • Médecin 3 km
  • Mer 110 km
  • Salle de sport 3 km
  • Supermarché 3 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Piscine

Mentions légales

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1854 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3217€ ~ 4353€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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Efficacité énergétique

consommation214kWhEP/m².anémissions64kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
64kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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